Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 5

09619 Mulda/Sa.

Größe 110 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m² bietet die Immobilie viel Platz für Alle, die komfortables Wohnen und erholsame Stunden im eigenen Garten schätzen.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet damit eine gut durchdachte Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer sowie ein WC mit Zugang vom Garten. Die Immobilie wurde 2006 kernsaniert, wobei unter anderem Elektroinstallation, Heizung und Fenster erneuert wurden. Das Objekt überzeugt durch seinen ansprechenden Austattungsstandard, sowie ein offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die über eine Gasheizung betrieben wird. Ein wasserumspülter, Panoramakamin im Erdgeschoss schafft eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Auch im Anbetracht der Nachhaltigkeit ist die Immobilie energetisch gut aufgestellt: Eine Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 kWh Leistung aus dem Jahr 2022 unterstützt die Energieversorgung. Zusätzlich bietet die Wasserumspülung des Kamins die Möglichkeit, die Wärme für die Warmwasseraufbereitung zu verwenden. Eine Fassadendämmung, die im Zuge der Sanierung angebracht wurde, trägt ebenfalls zur guten Energieeffizienz des Gebäudes bei.Der großzügige Gartenbereich bildet das Highlight der Immobilie und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben zwei Terrassen stehen ein Naturpool, eine Sauna, ein Badezuber sowie ein separates Partyhaus im Garten zur Verfügung. Ein Klettergerüst bietet Kindern Platz zum Spielen und Entdecken.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge oder Stauraum bietet.Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charmantes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundstück und reizvollen Freizeitmöglichkeiten im eigenen Garten.

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