Kaufpreis 311.000 €

Zimmer 6

74626 Bretzfeld

Größe 119 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bretzfeld-Unterheimbach präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für Familien und alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Einfamilienhaus wurde 1966 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Lage sowie das großzügige Grundschtück mit Blick ins Grüne. Auf einem ca. 1.363 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Gartenfreunde, Freizeit und Erholung.Die Wohnfläche von ca. 119 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein Gäste -WC sowie ein großer, heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur vorderen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf die freie Natur bietet.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein geräumiges Elternschlafzimmer rundet das Raumangebot ab.Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel als Hobbyraum oder Homeoffice benutzt werden kann. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum und Licht bietet. Neben dem Hauseingang befindet sich eine große, sonnige Terrasse mit wunderschönem Ausblick- ideal zum Entspannen und Verweilen. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten.Ergänzend zur Wohnfläche stehen im Untergeschoß ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die wertvollen Stauraum, Waschküche mit eine Dusche und WC, sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder weitere praktische Zwecke bieten. Eine integrierte Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Tor, rundet dieses Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus in Bretzfeld verbindet ein großzügiges Grundstück mit einer familienfreundlichen Raumanzahl und bietet damit eine solide Basis für langfristiges Wohnen in angenehmer Umgebung.Sofort besichtigen!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Einfamilienhaus!

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