Kaufpreis 280.000 €

Zimmer 4

93359 Wildenberg

Größe 120 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Wildenberg. Das ursprünglich ca. 1914 erbaute Haus bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Charme und einer angenehmen Wohnatmosphäre - ideal für Paare oder Familien, die ruhiges und naturnahes Wohnen schätzen.Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Kunststofffenster erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem soliden und gut nutzbaren Zustand präsentiert.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit. Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und ist mit einem Pelletofen (Baujahr 2012) ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich - ein schöner Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum bzw. eine Speisekammer.Das Wohnzimmer ist separat angeordnet und ebenfalls mit einem Pelletofen ausgestattet. Hier schaffen Laminatboden und die Ofenwärme eine besonders gemütliche Atmosphäre.Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Räume zur Verfügung, darunter ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein weiterer Abstellraum. Der offene Flur- bzw. Galeriebereich sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet Zugang zum Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bereithält.Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Das ca. 391 m² große, eingefriedete Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber. Ein Nutzgarten, ein überdachter Freisitz sowie zusätzliche Abstellflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung im Freien.Für Fahrzeuge stehen eine geflieste Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz in der Einfahrt zur Verfügung. Besonders praktisch ist zudem der beheizte Werkstatt- bzw. Nebenraum - ideal für Hobby, Handwerk oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen, die eine effiziente und nachhaltige Alternative darstellen. Ein charmantes Zuhause mit Charakter, solider Substanz und viel Potenzial - perfekt für alle, die ein gemütliches Eigenheim in ruhiger Umgebung suchen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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