Kaufpreis 950.000 €

Zimmer 8

Größe 210 m²

38518 Gifhorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte Geschäftshaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich auf einem 856 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 420 m², darunter 210 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde 2025 letztmalig modernisiert und ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Auf dem Grundstück ist noch ein weiteres kleines Gebäude in dem sich ein Nagelstudio und ein Imbiss befinden. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 53.760 EUR. Im Objekt befinden sich 2 Läden mit Waren des täglichen Bedarfs. Zudem sind im OG 3 Wohnungen. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Bäder mit Dusche, eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger sowie ein Keller. Zudem stehen fünf Außen-Stellplätze zur Verfügung.Weitere Ausführungen gerne auf Anfrage.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

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