Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
24568 Kaltenkirchen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Kettenreihenhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Kaltenkirchen und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Küche ist funktional geschnitten, verfügt über ein Fenster und ist direkt mit dem Essbereich verbunden. Der großzügige Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lässt sich durch eine Doppelflügeltür voneinander trennen. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrassenflächen und in den Garten. Der Wohnbereich überzeugt durch eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.Eine zusätzliche Treppe führt in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Dieses bietet einen kleinen Vorraum sowie zwei großzügige Räume, die vielfältig nutzbar sind - beispielsweise als Hobby- oder Arbeitsbereich. Bitte beachten Sie, dass diese Flächen nicht zur offiziellen Wohnfläche zählen.Das großzügige Grundstück mit sonniger Ausrichtung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Außenzugang, was praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - etwa für Lager, Hobby oder Werkstatt.Eine Garage sowie ein Stellplatz auf der Auffahrt runden das Angebot ab.Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Basis und viel Potenzial, um ein gemütliches und individuelles Zuhause zu gestalten.So funktioniert es
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