Warmmiete 3.100 €
Zimmer 4
78464 Konstanz
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 2.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön gelegenes Haus mit Garten am Bodensee Geniessen Sie ein besonderes Wohnerlebnis an naturnaher Lage in der Seestrasse 37, 8594 Güttingen. Mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung über 2 Stockwerke viel Raum und Licht. Die Küche mit integriertem Esszimmer ist mit zeitgemässen Geräten sowie einer Eckbank ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht mit einem hochwertigen Kachelofen, der die Wärme rund um die Uhr speichert. Ein geräumiges Bad im OG punktet mit grosser Badewanne, begehbarer Dusche und einem Dusch-WC. Drei grosse Zimmer mit direkter Seesicht komplettieren das OG. Die seenah gelegene Immobilie bietet nicht nur Rasenfläche, sondern auch einen (Gemüse-)Garten und zwei Sitzplätze: Eine Veranda an der Morgensonne sowie eine schattige Terrasse für warme Sommerabende. Das Haus wurde 1994 erbaut und zuletzt 2022 renoviert. Das Objekt verfügt über eine von innen begehbare Garage mit eLade-Station sowie über einen Aussen-Stellplatz. Eine Waschmaschine in der Waschküche ist vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern. Mit einem Mietpreis von 2600 CHF und zusätzlichen Kosten von ca. 250 CHF ist diese Wohnung ab Sommer nach Vereinbarung für Nichtraucher verfügbar. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Diese ist separat bewohnt und hat einen eigenen Wendeltreppen-Zugang von der Nordseite her.