Warmmiete 950 €

Zimmer 3

92637 Weiden i.d. OPf.

Größe 79 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und ausgesprochen helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Das Wohnhaus überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise, eine Gasheizung in Kombination mit Solarthermie sowie einen Aufzug, der den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum großen überdachten Balkon, der dieser Wohnung einen hohen Mehrwert verleiht. Hier kann ein schöner Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen entstehen. Durch die helle Ausrichtung wirken die Räume freundlich und einladend. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Auch die Ausstattung der Wohnung kann sich sehen lassen. Der Bodenbelag besteht aus wärmeisolierendem Kork.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten und mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, Cerankochfeld sowie Dunstabzugshaube ausgestattet. Auf Wunsch kann zudem ein Glasesstisch mit vier Stühlen in der Wohnung verbleiben. Im Badezimmer stehen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Spiegelschrank, ein Glaswaschbecken mit Unterbauschrank sowie zwei Hängeschränke. Praktischen Stauraum bietet außerdem der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der bereits mit Einbauschränken versehen ist.Zusätzlichen Komfort schaffen die bereits installierten Lampen in allen Räumen sowie vorhandene Plissees an den Fenstern in Küche, Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, dass bereits mit Regalen bestückt wurde. Außerdem stehen ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung, hier sind zwei eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.Gesucht werden zuverlässige Langzeitmieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen. Haustiere sind nicht erlaubt. Ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten stehen jedoch in der Umgebung im öffentlichen Bereich zur Verfügung.Die Kaltmiete beträgt 750 € monatlich, hinzu kommen 200 € Nebenkosten. Die Warmmiete beläuft sich somit auf 950 € pro Monat.Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Bewerbung zu. Die Mieterselbstauskunft und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft werden im Rahmen der Anfrage vorausgesetzt.

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