Warmmiete 830 €
Zimmer 2
21706 Drochtersen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 670 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne Neubauwohnung befindet sich im im 1. OG des Vierparteienhauses im Triftweg in Drochtersen und verfügt über 2-Zimmer zzgl. Abstellraum und Balkon auf 65,63 m². Durch den Stadtvilla-Bau gibt es keine Schrägen in den hellen und lichtdurchfluteten Wohnräumen. Diese sind mit modernen Bodenbelägen (Vinyl und Fliesen) ausgelegt und elektrischen Rollläden versehen. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit komplett ausgestatteter Einbauküche bietet Zugang zu dem 10 m² großen Balkon. Neben einem Hauswirtschaftsraum gibt es einen Abstellraum, der beispielsweise als eine Speisekammer genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne.Zur weiteren hochwertigen Ausstattung gehört die Gegensprechanlage mit einer Videoanzeige sowie die in der gesamten Wohnung eingebaute LED-Strahler. Durch die dezentrale Lüftungsanlage mit der Funktion der Wärmerückgewinnung wird ein angenehmes Klima erzeugt. Die KFW 40+ Bauweise begünstigt zudem eine gute Isolierung. Des Weiteren entstehen dank der Nutzung des Nahwärmenetzes geringe Heizkosten. Das Wohnzimmer ist mit einem Netzwerk und einem SAT-Anschluss ausgestattet. Im Schlafzimmer gibt es zusätzlich einen SAT-Anschluss. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss haben jeweils einen direkten Zugang zum Dachboden.So funktioniert es
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