Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 19
48565 Steinfurt
Größe 382 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten auf einem 595 qm großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 387 qm und verteilt sich auf drei kleinere sowie zwei größere Wohnungen mit etwa 120 qm und 110 qm.Die Anbindung zur B54 ist optimal und der "kleine" Bahnhof Grottenkamp 4 liegt in unmittelbarer Nähe.1935 wurde ein Einfamilienhaus gebaut und 1963 erfolgte ein Anbau einer Gaststätte mit Wohnungen. 1976 wurde eine umfassende Renovierung des Bestandsgebäudes durchgeführt und 1982 eine Umnutzung der Gaststätte in zwei Wohnungen.Durch diese Entwicklung entstand ein Mehrfamilienhaus mit vielseitiger Struktur und interessanter Flächenaufteilung.Aktuell ist eine Wohnung vermietet, während die übrigen Einheiten leer stehen.Dadurch bietet sich für Investoren eine attraktive Möglichkeit zur Neuvermietung nach individueller Renovierung und Mietpreisoptimierung. Teile des Gebäudes sind renovierungsbedürftig, was zusätzliches Wertsteigerungspotenzial eröffnet.Ein spannendes Investmentobjekt mit solider Grundsubstanz, Entwicklungspotential durch Renovierung und attraktiver Lage für zukünftige Vermietung.So funktioniert es
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