Kaufpreis 590.000 €
86504 Merching
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein voll erschlossenes, rechteckig geschnittenes Grundstück in sonniger Südausrichtung mit großem Entwicklungspotenzial.Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 8 Wohneinheiten. In Anbindung an das bestehende Nebengebäude kann ein Baukörper mit Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss realisiert werden.Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, der im Zuge einer Umnutzung saniert und in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit, im Rahmen einer neuen Baugenehmigung eine Neubebauung mit mehreren Wohnungen zu realisieren.Das sonnige Süd-Grundstück mit einer Fläche von ca. 610 m² befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse in Merching und bietet die Möglichkeit, eine Wohnfläche von ca. 360 m² zu entwickeln.Es stellt eine wertbeständige Anlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial sowie der Aussicht auf eine überdurchschnittliche Wertsteigerung im Zuge der möglichen wohnwirtschaftlichen Nutzung dar.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin, Frau Gülmez, für eine unverbindliche Besichtigung sowie ein persönliches Beratungsgespräch jederzeit gerne zur Verfügung.Sie erreichen uns unter 089 / 740 50 646 (Büro) oder mobil unter 0172 / 893 99 88.So funktioniert es
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