Kaufpreis 693.000 €
Zimmer 7
92361 Berngau
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus aus 2004 überzeugt mit lichtdurchfluteter Architektur, offenem Wohnkonzept und einer Atmosphäre, die man sofort spürt. Große Fensterflächen, ein stilvoller Kamin und der beeindruckende Sichtdachstuhl schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich vom Standard abhebt.Die sonnige Süd- und Ostterrasse, der pflegeleichte Garten sowie der zusätzliche Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie - ideal für Menschen, die genießen statt arbeiten möchten.Ein Haus für alle, die Weite, Licht und Qualität schätzen.Bereits beim Betreten eröffnet sich die besondere Großzügigkeit dieser Immobilie: klare Strukturen, fließende Übergänge und ein durchdachter Grundriss schaffen ein sofort spürbares Raumgefühl.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der halbrunde Erker mit großen Fensterflächen sorgt für außergewöhnlich viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum Garten. Der Kamin setzt dabei einen warmen, stilvollen Akzent und macht den Raum zum zentralen Treffpunkt.Im Dachgeschoss entfaltet sich ein weiteres Highlight: Der offene Sichtdachstuhl bis zum First verleiht den Räumen eine beeindruckende Höhe und eine besondere Wohnatmosphäre. Das großzügige Studio sowie die weiteren Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Familienzone.Das Masterbad überzeugt mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Bidet sowie zwei Waschbecken und bietet Komfort auf hohem Niveau.Auch der Außenbereich ist durchdacht: Die großzügige Terrasse in Süd- und Ostausrichtung ermöglicht sonnige Aufenthaltsbereiche über den gesamten Tag hinweg. Der Garten ist liebevoll angelegt und bewusst pflegeleicht gehalten - ideal für alle, die ihre Freizeit genießen möchten.Fühlen Sie sich von dieser Immobilie angesprochen? Dann fordern Sie jetzt das Lang-Exposé mit weiteren zahlreichen Bildern an. Darin enthalten ist auch der Zugang zum virtuellen Vorab-Rundgang durch das Haus.So funktioniert es
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