Kaufpreis 159.900 €
Zimmer 1
Größe 37 m²
10997 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!Mitten im Wrangelkiez, direkt gegenüber vom Görlitzer Park, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einem repräsentativen Stuckaltbau und überzeugt mit tollen Altbaudetails, hohen Decken und einem attraktiven Grundriss. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gepflegtem ZustandSeit 2009 ist die Wohnung unbefristet an einen jungen Mann vermietet. Ebenso gilt eine Kündigungssperrfrist von 10 Jahren und die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.783 €.Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.Ähnliche Angebote
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