Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
85406 Zolling
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Palzing in Zolling! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 77,35 Quadratmetern genügend Platz für komfortables Wohnen. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 29 m² mit Fußbodenheizung bietet Raum zur freien Entfaltung. Diele: ca. 8,43 m² Abstellraum: ca. 2,25 m² Schlafzimmer 1: ca. 15,15 m² Schlafzimmer 2: ca. 11,63 m² Bad: ca. 6,23 m² Wohnen/Kochen: ca. 28,66 m² Garten: ca. 40 m² Terrasse: ca. 10,16 m² Stellplatz mit Wallbox-Anschluss: ca. 19,7 m² Garage: ca. 16 m² (Der Innenausbau befindet sich noch in der Fertigstellung. Bilder folgen noch.) Mit einem hellen Badezimmer, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen Terrasse lädt dieses Zuhause dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit: - XL - Landhausdiele aus Eiche in den Wohnräumen - hochwertigen Fließen im Bad mit Badewanne, Duschpipe und Duschwand - elektrischen Rollläden. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort erhöht. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Anbindung wünschen. Die Haltestelle Palzing, Ampertalstraße, mit den Buslinien 601, 601V, 617 und 618 ist nur 60 Meter entfernt. In der Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Für kulinarische Abwechslung sorgen mehrere Restaurants in einem Umkreis von 2-4 km. Die Stadt Freising ist 6,5 km entfernt und in 8 Autominuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A9 und A92 in ca. 15 Autominuten. Der Flughafen München ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen (ca. 16 km). Die nächstgelegenen Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen befinden sich (ca. 5 min entfernt) in Zolling bzw. Kirchdorf. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke befinden sich ebenfalls in Zolling (ca. 5 min) entfernt. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einfacher Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.So funktioniert es
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