Kaufpreis 240.000 €

21244 Buchholz in der Nordheide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Pfeifenstilgrundstück mit einer Fläche von ca. 495?m² bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr individuelles Bauvorhaben - zentral, dennoch zurückgezogen in einer begehrten Wohnlage von Buchholz in der Nordheide. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, sodass sich eine zukünftige Bebauung harmonisch in das bestehende Wohnumfeld einfügt.Die Bebauung richtet sich nach §?34 Baugesetzbuch, das bedeutet, dass sich Ihr Bauvorhaben an der umliegenden Bebauung orientieren muss. Eine frühere Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 95?m² lag bereits vor - eine erneute Bauvoranfrage ist nun erforderlich.Die vorhandene, naturnahe Gestaltung des Grundstücks ermöglicht individuelle Planungsspielräume. Die Kosten für erforderliche Baumrodungen trägt der Käufer.Alle Versorgungsleitungen liegen bereits in der Straße, und das Grundstück kann problemlos an die öffentliche Kanalisation angeschlossen werden.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in zentraler Lage und dennoch ruhig zu wohnen, nahe der Innenstadt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Grundstück bei einem Besichtigungstermin vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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