Kaufpreis 492.000 €
Zimmer 4
71083 Herrenberg
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Herrenberg Kernstadt. Das Gebäude verbindet hochwertige Architektur, energieeffiziente Gebäudetechnik und ein soziales Wohnkonzept zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit langfristigem Wert. Mit einer Wohnfläche von 104,32 m² bietet die Wohnung einen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie drei gut proportionierte Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein wohltuendes Raumgefühl und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Besondere Highlights sind die großzügige Terrasse (ca. 30 m²) und das innenliegende Atrium mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Die Wohnung befindet sich in einem innovativen, nachhaltig konzipierten Gebäudeensemble. Dank Solarthermie, Photovoltaikanlage und einer Pelletheizung profitieren Sie von besonders niedrigen Betriebskosten und einer zeitgemäßen, ressourcenschonenden Energieversorgung. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug sowie großzügige, gemeinschaftliche Aufenthaltsbereiche im Haus zur Verfügung. Diese fördern das Miteinander der Bewohner und machen die Wohnanlage besonders attraktiv für Familien, Paare und Menschen, die Gemeinschaft schätzen. Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard.Energieträger: Holzpellets
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Lagebeschreibung
Die Lage ist hervorragend: zentrumsnah, ruhig und perfekt angebunden – Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen, Bahnhof und die charmante Herrenberger Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit dem Schönbuch zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas Kaiser - privater Anbieter