Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 1
70327 Stuttgart
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes in Stuttgart-Untertürkheim. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Küche und eine einfache Innenausstattung, die Raum für persönliche Gestaltungsideen lässt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und stellt eine interessante Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar. Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde 1993 im Zuge eines genehmigten Dachgeschossausbaus neu geschaffen. Der Wohnbereich ist mit einem robusten OSB-Boden ausgestattet, der mit Siegellack versiegelt wurde. Küche und Bad sind jeweils gefliest und funktional ausgestattet.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch zum 30.06.2026. Eine Übergabe kann somit frei von Mietverhältnissen erfolgen.
Bei Interesse an einer Kapitalanlage bestehen bereits potenzielle Nachmieter. Alternativ kann die Wohnung auch vollständig leer übernommen werden. Nach Absprache ist ggf. auch eine frühere Übergabe möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Stuttgart-Untertürkheim ist ein charmanter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar, die S-Bahn in etwa 8 Minuten. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und in die umliegenden Gebiete.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten und Grünflächen für Freizeitaktivitäten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter