Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 6
Größe 219 m²
85298 Scheyern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Scheyern.Das Wohnhaus in Hanglage wurde in massiver Ziegelbauweise (42 cm Außenwände) mit 3fach verglasten Schreinergefertigten Holz-/Alufenstern errichtet.Die Dacheindeckung erfolgte mit Biberschwanzziegeln, die Dämmung des Daches wurde mit einer 22 cm starken Mineralfaserdämmung mit WLG (Wärmeleitgruppe) 035 ausgeführt.Im Frühjahr 2026 wurde die Außenfassade der Westseite komplett renoviert.Im Hanggeschoss befindet sich der Eingang, ein Büro bzw. Gäste-Zimmer, ein Duschbad, die Keller- und Technikräume, sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage.Einteilung Erdgeschoss:- Wohnzimmer- Kochen und Essen- Gäste-WC- Hauswirtschaftsraum- FlurEinteilung Dachgeschoss:- Schlafzimmer mit Ankleide- Kinderzimmer 1- Kinderzimmer 2- Bad- FlurIm Außenbereich befindet sich eine Holzterrasse mit ca. 20 m² nach Süd-/Osten ausgerichtet, sowie eine nach Süd-/Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse mit Travertin-Terrassenplatten.Ein Besichtigungstermin ist jederzeit gerne nach Terminvereinbarung möglich.Nichts Passendes dabei?
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