Kaufpreis 404.000 €
Zimmer 2
83457 Bayerisch Gmain
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tradition trifft Moderne - Wohnen, wo andere Urlaub machen.Mit dem Gut Thoma entsteht in begehrter Lage von Bayerisch Gmain ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit 18 Einheiten davon 4 Ferienwohnungen, welches alpinen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Eingebettet in die eindrucksvolle Naturkulisse des Berchtesgadener Landes vereint dieses Projekt stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen WohnkonzeptDie Architektur des Gut Thoma interpretiert den klassischen alpenländischen Baustil neu: Warme Holzfassaden, klare Linien und großzügige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Natur.Die durchdachten Grundrisse bieten sowohl kompakte, effiziente Einheiten als auch großzügige Wohnungen für gehobene Ansprüche - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als renditestarke Ferienimmobilie.Mit dem KfW-40 QNG Standard erfüllt das Projekt höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dies ermöglicht nicht nur besonders niedrige Betriebskosten, sondern eröffnet auch attraktive steuerliche Vorteile - insbesondere durch die Möglichkeit der Sonderabschreibung (QNG) für Kapitalanleger.