Warmmiete 895 €
Zimmer 2
91126 Schwabach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 720 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 56 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Arbeitsfläche. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ausstattung • Ca. 58 m² Wohnfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang • Balkon mit Platz für Sitzmöbel • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Zeitloses, modernes Design • Ruhige, gepflegte Wohnanlage • Stellplatz inklusive Lage Die Wohnung befindet sich in der Abenberger Straße in Schwabach, einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung in Richtung Nürnberg macht die Wohnung auch für Pendler besonders attraktiv. Hinweise / Ablöse Die vorhandene Einbauküche sowie ein Einbauschrank in der Diele können vom Vormieter übernommen werden: Einbauküche: VB 1.500 € Einbauschrank: VB 120 € Die Übernahme ist erwünscht, kann jedoch individuell abgestimmt werden. Sonstiges Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige und zuverlässige Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld und eine moderne Ausstattung zu schätzen wissen.So funktioniert es
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