Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in eine Welt, in der Architektur noch Geschichten erzählt. Dieses im Jahr 1956 errichtete Siedlungshaus ist ein Statement für den optimistischen und stilbewussten Geist der 50er Jahre. Mit seiner klaren Linienführung und dem unverwechselbaren Charme seiner Entstehungszeit präsentiert sich dieses Haus als Kleinod für Individualisten.Schon beim Eintreten empfängt Sie dieses Haus mit einer Geste der Gastfreundschaft. Ein charmanter Vorraum dient als stilvolle "Schleuse" zwischen der Außenwelt und Ihrem privaten Refugium. Von hier aus geht der Weg durch eine zweite Haustüre in den einladenden Hauptflur, der das Herzstück des Hauses erschließt. Blickfang ist hier die massive Holztreppe mit ihrem elegant geschwungenen Handlauf. Sie ist nicht nur ein funktionales Element, sondern eine Hommage an das Baujahr, die den Geist ihrer Zeit atmet. Mit einer Türe abgetrennt, erschließt sich ein zweiter, geschickt platzierter Flurbereich der zum einen für eine klare Trennung der Wohnzonen sorgt und zum anderen die durchdachte Raumaufteilung der 50er Jahre unterstreicht.Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss bestechen durch ihre proportional stimmigen Fensterfronten, die das Tageslicht in das Innere leiten und eine warme Atmosphäre schaffen. Zwei der Zimmer präsentieren sich mit dem unverwechselbaren Flair originaler Holzdielenböden. Dieses Naturmaterial strahlt nicht nur Wärme aus, sondern bildet die perfekte Basis für Ihre Einrichtungsideen. Das dritte Zimmer ist als Esszimmer konzipiert. Es ist der Ort für ausgiebige Frühstücke und gesellige Abende. Direkt angrenzend befindet sich die kleine, Küche - ein kompakter, funktionaler Raum, der kurze Wege garantiert. Ein in 2021 neu gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Raumkonzept im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss empfängt Sie mit drei charmanten Zimmer: Die Aufteilung bietet zwei separate Räume sowie ein klassisches Durchgangszimmer - ideal als Ankleidezimmer oder gemütliches Lesezimmer nutzbar. Das kleine, dennoch klug geplante Badezimmer versprüht Retro-Charme und entzerrt den morgendlichen Familienalltag. Es ist der Beweis, dass 50er-Jahre-Häuser nicht klein sein müssen, sondern funktionell bis in den letzten Winkel geplant wurden. Durch die Fenster fällt ebenso wie im Erdgeschoss angenehm Licht, das die Räume auch hier warm in Szene setzt. Der authentische, leise knarzende Fußboden erzählt Geschichten aus sieben Jahrzehnten und verleiht dem Haus seine unverwechselbare Akustik.In diesem stolzen Siedlungshaus wird das Zitat lebendig: "Geborgenheit ist das wahre Fundament des Glücks."Angenehm abgerundet wird der persönliche Tagesablauf durch zwei Garagen, einen Geräteraum sowie die lauschige Pergola. Der Garten besticht durch einen gewachsenen Hecken- und wirkungsvollen Grünbestand. Man kann wunderbar um das Haus herum laufen und taucht hierbei in die unterschiedlichen Grünzonen ein. Stimmungen und Lichteinfall wechseln und wecken liebevolle Planungen für Ihren Lieblingsplatz.Sie wollen sich gerne selbst von dieser besonderen Wohnatmosphäre überzeugen?Auf Ihren Besichtigungswunsch freue ich mich.Herzliche GrüßeBarbara TretterSo funktioniert es
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