Kaufpreis 740.000 €

Zimmer 3

13089 Berlin

Größe 110 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Ein warmer Sommertag, die Terrassentür steht offen, ein leichter Wind bewegt die Bäume im Garten. Sie treten hinaus und lassen den Blick über Ihr eigenes grünes Refugium schweifen - ein Ort der Ruhe, an dem der Alltag ganz automatisch in den Hintergrund tritt.Dieses massiv erbaute und grundsanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet auf ca. 110 m² ein durchdachtes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen eine angenehme Balance aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herz des Hauses, ergänzt durch ein ruhiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnalltag ein und wird schnell zum zentralen Treffpunkt. Das modernisierte Badezimmer mit stilvoller Dusche wurde vor wenigen Jahren vollständig erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.Zwei Klimaanlagen sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen im gesamten Haus. Technisch überzeugt die Immobilie zudem mit einer effizienten Gastherme sowie einer unterstützenden Solaranlage mit Speicherlösung. Praktische Nutzflächen wie der teilbegehbare Dachboden, eine Werkstatt und ein separater Heizraum bieten zusätzlichen Stauraum.Ein Garten, den es so kaum noch gibtDas absolute Highlight dieser Immobilie ist das ca. 924 m² große Grundstück - ein Garten, der in dieser Größe, Qualität und Privatsphäre nur selten zu finden ist.Üppig eingewachsen, außergewöhnlich gepflegt und nahezu uneinsehbar entfaltet sich hier ein echtes Stück Lebensqualität. Statt dichter Bebauung genießen Sie Weite, Ruhe und ein durchgehend grünes Umfeld - ein privates Refugium, das Geborgenheit und Freiheit zugleich bietet.Ob entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse, gesellige Abende im Pavillon oder ein erfrischender Sprung in den beheizten Pool - dieser Garten passt sich Ihrem Lebensstil an. Er bietet Raum zum Abschalten, zum Genießen und - wenn gewünscht - auch zum Spielen und Entdecken.Besonders bemerkenswert ist der Zustand: Die gesamte Anlage ist mit viel Sorgfalt angelegt und wird durch ein modernes Bewässerungssystem sowie einen Rasenmähroboter nahezu selbstständig gepflegt. Ein Garten, der beeindruckt, ohne Arbeit zu machen.Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter:Fränze Müller 0176 / 811 44 725per mail [email protected] Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com

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