Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
91522 Ansbach
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne helle Wohnung im 1. OG mit 105m2 und 4 Zimmern. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen schöne großen Flur der mit Laminat ausgelegt ist und von dem alle Zimmer abgehen. Bad und WC sind raumhoch gefliest und in einem modernen Zustand. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, der Waschmaschinen Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Das lichtdurchflutet Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Platz - hier ist auch der Ausgang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer die ebenfalls mit Laminat ausgelegt sind. Die Küche ist komplett neu - mit Einbauherd, Spülmaschine, Spülbecken und Kühlschrank. Im Haus ist ein Hausmeisterservice vorhanden. Es können bis zu zwei Stellplätze Separat mit angemietet werden. Müll, Wasser, Gas (Heizung) und Hausmeisterservice wird mit den Nebenkosten abgerechnet. Strom und Telefon muss selbst angemeldet werden. Lage: Top-Lage aber trotzdem Verkehrsberuhigt im herzen vom Ansbach. Parkplätze sind direkt vorm Haus und Bushaltestelle ist in 1 Minute erreicht. Der Bahnhof ist in 5 Minuten Fußweg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie DM, Aldi, Netto und Lidl sind ebenso in 5 Minuten erreichbar. Besichtigung ist nur mit vollständig ausgefüllter Selbstauskunft (siehe Fotos) nach Absprache möglich. Die jetztigen Mieterin zieht Berufsbedingt um und wird Ende Mai ausziehen. Kosten: Kaltmiete: 950€ Stellplatz: 60€ Nebenkosten: 350€ (dabei ist Hausmeister + Müll + Wasser + Heizung) Warmmiete: 1360€So funktioniert es
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