Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
67259 Beindersheim
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenskonzepte. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf drei Etagen und ein Kellergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach zusätzlichem Raum für Arbeiten, Hobbys oder Gäste. Das 456 m² große Grundstück ergänzt das Wohnangebot durch einen attraktiven Außenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren des Hauses sorgen zahlreiche Fensterflächen für einen hohen Tageslichteinfall, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Das natürliche Licht verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung und unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Die insgesamt sechs Zimmer lassen sich flexibel nutzen und bieten vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Raumgestaltung – sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein besonderer Mehrwert sind die zwei Balkone im Erdgeschoss und im Obergeschoss, die einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen angenehmen Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Nutzfläche und ist funktional aufgeteilt. Neben einer Waschküche und einem Vorratsraum steht hier ein Partykeller zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als Hobby- und Freizeitraum nutzen lässt. Der großzügige Garten bildet ein weiteres Highlight der Immobilie. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und individuelle Gartengestaltung. Ob als Spielbereich für Kinder, als grüner Rückzugsort für Naturliebhaber oder zum Anpflanzen von Blumen, Obst und Gemüse – der Außenbereich bietet Raum für zahlreiche Ideen. Der vorhandene Pool sorgt an warmen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung und erhöht den Freizeit- und Erholungswert des Hauses zusätzlich. Das Haus bietet zudem Potenzial für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Je nach persönlichen Vorstellungen können die Räume umfassender modernisiert und neu gestaltet werden. Gleichzeitig besteht auch die Möglichkeit, mit überschaubaren Maßnahmen wie neuen Bodenbelägen und frischen Wandgestaltungen ein modernes und persönliches Wohnambiente zu schaffen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem vielseitig nutzbaren Garten, das sowohl durch seine Wohnqualität als auch durch sein Potenzial zur individuellen Gestaltung überzeugt.So funktioniert es
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