Warmmiete 850 €

Zimmer 3

51643 Gummersbach

Größe 75 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Beschreibung Objektbeschreibung Die angebotene drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.Die Wohnung steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Der gut geschnittene Wohnraum bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen schafft. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 €, zuzüglich ca 150,00 € Nebenkosten.Also insgesamt 850 warm. Die Wohnung ist ab 01.04.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause in frisch saniertem Zustand suchen.Dazu bietet sich ein Stellplatz direkt vor der Haus an. Weitere Angaben Objektzustand: saniert Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Gummersbach. Die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und weiteren Dienstleistern ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz, insbesondere in Richtung Köln, ist vorteilhaft. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Entspannen

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