Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 9
74523 Schwäbisch Hall
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus stabiler Vermietung, hoher Nachfrage und überdurchschnittlicher Mietrendite. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die konsequent als Wohngemeinschaften genutzt werden. Die einzelnen Zimmer sind separat vermietet und vollständig möbliert. Die Zielgruppe sind Studenten sowie junge Berufstätige. Die Nachfrage in dieser Zielgruppe ist dauerhaft hoch, insbesondere aufgrund der Nähe zu Hochschule, Arbeitgebern und Infrastruktur. Alle Wohnungen sind funktional geschnitten, gemeinschaftlich genutzte Küchen und Bäder und eine Waschküche sind vorhanden. Das bestehende WG-Konzept ist seit 10 Jahren bereits eingespielt und kann unverändert fortgeführt werden. Alternativ besteht Flexibilität für eine andere Nutzungsform, etwa klassische Vermietung oder Eigennutzung.So funktioniert es
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