Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 1

90599 Dietenhofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Perfekte Lage , mittendrin und dennoch ruhig gelegen Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen !! Wohnen und arbeiten unter einem Dach, oder Opa und Oma ziehen mit ein, oder ein Teil wird vermietet und damit wird schon ein Teil der Hypothek abbezahlt, und / oder eine Mischung aus allem.... 270qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf : bisher war ein Teil an die Gemeinde Dietenhofen vermietet, zzgl einer 2-Zi Wohnung ( kann aber jederZeit wieder zu einer schönen hellen 3- 4-Zi Wohnung mit ca 80qm Wfl. umgebaut werden OG : 4 -Zi Wohnung mit separater Essdiele mit ca 120qm Wfl DG : 4 -Zi Wohnung mit ca 80qm Wfl. Jede Einheit verfügt über eine Küche, ein Bad mit WC, sep. WC, Flur Vom Treppenhaus ist zwischen EG und OG ein Balkon , neben dem Hauseingang ist ein kleiner Innenhof. Das Haus ist unterkellert und die einstige Garage bzw Scheune wird zur Zeit als Abstellraum genutzt. Das ursprüngliche Haus ist 1928 erbaut, 1966 gab es einen Umbau und zwischen 1978 und 1985 wurde das Objekt zur jetzigen Größe an-auf-umgebaut. Seit 2022/ 2024 besteht ein Fernwärmeliefervertrag mit " Naturwärme Neudorfer Höhe "( Hackschnitzelwerk ( 10-Jahresvertrag)

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