Warmmiete 3.410 €

Zimmer 6

21220 Seevetal

Größe 200 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 210 €

Kaltmiete 3.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.333 m² großen Grundstück im Heideweg bietet die perfekte Symbiose aus gehobenem Wohnkomfort und energetischer Effizienz. Das 1997 massiv erbaute Objekt wurde 2010 umgebaut und 2022/2023 umfassend modernisiert und auf ein „All-Electric“-Konzept umgestellt. Durch die Kombination aus einer 16 kW Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer 6,5 kW PV-Anlage mit 4,93 kWh Speicher genießen Sie eine moderne Kostenstruktur. Das Haus ist für die Mobilität der Zukunft gerüstet: Eine Wallbox ist vorhanden und perfekt in das Energiesystem integriert. Ihr Vorteil: Sie schließen Ihren eigenen Stromvertrag ab und profitieren direkt von der Eigenstromproduktion der PV-Anlage. Ausstattung & Highlights Interieur: Edles Eichenparkett und Schieferstein-Böden treffen auf zeitlos schlichte, weiße Innentüren. Raumkonzept: 6,5 Zimmer auf zwei Vollgeschossen – ideal für Familien und großzügige Home-Office-Lösungen. Wellness: Private Außensauna im zugewachsenen Garten und ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich. Küche: Hochwertige Einbauküche mit offenem Essbereich. Sanitär: 3 schöne Badezimmer mit jeweils einer Dusche & WC. Technik & Sicherheit: unterkellert (80 m²), eigener Server für das Heimnetzwerk und professionelles Kamerasystem (muss abgekauft werden). Parken: Carport plus weitere 3 Außenstellplätze auf dem Grundstück.Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Lage: Lagebeschreibung: Exklusives Wohnen in der Maschener Heide Das Objekt befindet sich im Heideweg (Privatweg), einer der ruhigsten und begehrtesten Adressen in Seevetal-Maschen. Die direkte Umgebung ist geprägt durch einen gewachsenen Baumbestand und großzügige, repräsentative Einfamilienhaus-Bebauung, die den charmanten Waldsiedlungscharakter der Region bewahrt. Ihre Standortvorteile auf einen Blick: Ruhe & Privatsphäre: Das ca. 1.333 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und ein hohes Maß an Privatsphäre in einer gewachsenen Nachbarschaft. Perfekte Anbindung: Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Hamburger Innenstadt über die Autobahnen A1 und A7 in nur ca. 20–25 Minuten. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie bequem über den Bahnhof Hittfeld (nur wenige Autominuten entfernt). Infrastruktur: In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Maschen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie Cafés und Restaurants. Familie & Freizeit: Kindergärten und die Grundschule Maschen befinden sich im nahen Umfeld. Die angrenzende Heide- und Waldlandschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustür ein. Hier verbindet sich die Ruhe des ländlichen Nordens mit der unmittelbaren Nähe zur Weltstadt Hamburg.

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