Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 4

39167 Hohe Börde

Größe 110 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Wellen bei MagdeburgWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Dieses stilvoll renovierte und modernisierte Reihenhaus in Wellen bei Magdeburg vereint in 4-Zimmer auf etwa 110 Quadratmetern Wohnfläche gemütliches Ambiente mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Helle Räume, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Haus ist bezugsfertig und wartet ihren Einzug. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich überzeugt mit seiner Helligkeit und einem harmonischen Übergang zur Küche, die mit ihrem individuellen Charme einen zentralen Ort für kulinarische Kreationen bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC, das Funktionalität und Stil vereint.Das Obergeschoss bietet zwei helle und großzügige Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Badezimmer auf dieser Etage - ein echtes Plus für Familien, das Flexibilität und Komfort ermöglicht.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer direkt auf der Etage. Dieser private Rückzugsort verbindet großzügiges Wohnen mit maximalem Komfort und ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Der unverbaute Ausblick auf die weite Landschaft der Börde schenkt Ihnen zudem jeden Tag ein Gefühl von Weite und Ruhe.Das Reihenhaus wird mit einer Gaszentralheizung Energieeffizienzklasse B versorgt, welche durch die Reihenhausgemeinschaft genutzt wird.Der charmante Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer geschützten Terrasse sowie einer Markise den perfekten Ort, um sonnige Nachmittage oder laue Sommerabende zu genießen. Der Garten hat zudem einen Zugang zur umliegenden Natur und schafft durch seine Begrünung angenehme Privatsphäre.Der Preis für den Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

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