Kaufpreis 99.700 €

Zimmer 1

18581 Putbus

Größe 34 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 2018

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene 1-Zimmer-Dachgeschoss-Ferienapartment befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wreechen auf der Insel Rügen und bietet eine attraktive Kombination aus moderner Ausstattung, naturnahem Umfeld und vielseitiger Nutzung als Ferienimmobilie, sowohl für die eigenen Aufenthalte oder Vermietung an Ihre Feriengäste. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus zwei reetgedeckten Wohnhäusern, die sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 23.490 m² befinden. Die idyllische Umgebung mit weiten Wiesen, Wassernähe und der typischen Boddenlandschaft macht den Standort besonders reizvoll für Erholungssuchende und Urlaubsgäste.Das Apartment befindet sich in einem charmanten Reetdachwohnhaus, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Gebäude sind mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und erreichen die Energieeffizienzklasse A. Die moderne Haustechnik umfasst ein bivalentes Heizsystem, bestehend aus einer Gastherme mit Brennwerttechnik sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich ist eine Entkalkungsanlage installiert. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.Zur Ausstattung des Hauses gehören außerdem 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie pflegeleichte und moderne Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung, zudem steht den Eigentümern und Gästen eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Der Grundriss ist funktional und offen gestaltet und nutzt die vorhandene Wohnfläche von ca. 34,34 m² effizient aus und wird durch einen Balkon mit sonniger Ausrichtung und Blick auf den Wreecher See optimal abgerundet.Direkt nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Eingangsflur, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Ein integrierter Einbauschrank sorgt ...+++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++

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