Warmmiete 1.325 €
Zimmer 2
90419 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine 2,5-Zimmerwohnung. Sie ist direkt am Pegnitzgrund gelegen, bietet mit einem eigenen Gartenanteil und Blick ins Grüne (Sicht ist unverbaut) sowie der ruhigen Nachbarschaft eine Ruheoase direkt in der Innenstadt von Nürnberg. Ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Abstellkammer runden neben Küche und Badezimmer die Wohnung ab. In einem geräumigen Kellerabteil mit Schwerlastregale ist genügend Stauraum, darüber hinaus stehen noch separate Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder zu Verfügung. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet. Sind u.a. Bett, großzügiger Kleiderschrank, Markenküche mit Markengeräte (Bosch), div. Regale, Aktenschrank, Sofa, Sideboard und Esstisch. Dank Philips Hue spart man nicht nur Strom bei der Beleuchtung (hoch effiziente LED Beleuchtung), sondern kann auch noch von unterwegs am Handy alles steuern. Die Heizkörper sind ebenfalls smart und lassen sich daher via App zusätzlich (neben der herkömmlichen Bedienung am Heizkörper) steuern und mit Zeitplänen programmieren. Das spart nicht nur unglaublich viel Energie, sondern führt auch zu mehr Komfort (Heizungen gehen morgen und nach der Arbeit automatisch an) Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden, um auch abends entspannt mit dem Auto heimzukommen. Die Wohnung ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien verarbeitet, da ist seit ihrer Sanierung (2019) ausschließlich selbst bewohnt wurde.Ähnliche Angebote
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