Warmmiete 1.650 €
Zimmer 2
76227 Karlsruhe
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Durlach-Aue. Nach einer umfassenden Kernsanierung erwartet Sie hier ein Erstbezug auf ca. 110 m² Wohnfläche, die durch ein offenes und modernes Raumkonzept bestechen. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 64 m² große Wohn- und Essbereich. Mit Deckenhöhen von teilweise über 4 Metern unter dem Giebel bietet dieser Raum ein unvergleichliches Freiheitsgefühl. Wichtiger Hinweis zu den Fotos: Die beigefügten Bilder zeigen teilweise noch den aktuellen Bauzustand der finalen Sanierungsphase. Die Wohnung wird pünktlich und bezugsfertig übergeben. Bezugsfertig ab: Mitte April 2026. Modernes Bad: Komplett neu gestaltet inklusive komfortabler Fußbodenheizung. Neue Einbauküche: Hochwertige Ausstattung, ebenfalls mit Fußbodenheizung. Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde ein einheitlicher, hochwertiger Boden verlegt. Galerie: Ein offener Bereich, der sich ideal als Home-Office eignet. Klimatisierung: Für kühle Köpfe sorgen drei fest installierte Klimaanlagen. Heizung: Eigene Gas-Etagentherme (die optische Verkleidung wird noch in Absprache mit dem Mieter finalisiert). Ruhige und exzellente Wohnlage in Karlsruhe Durlach-Aue. Perfekte Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.Ähnliche Angebote
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