Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 7
14822 Borkwalde
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2024 errichtete Einfamilienhaus der renommierten Firma WeberHaus überzeugt durch moderne Architektur, eine hochwertige Bauausführung sowie eine besonders energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Plus-Standard. Dieser anspruchsvolle Energiestandard steht für ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit sehr niedrigen Energiekosten, moderner Haustechnik und nachhaltiger Bauweise.Auf einem ca. 637 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von rund 210 m² sowie zusätzliche Nutzflächen, darunter ein Dachraum mit ca. 100 m² Abstellfläche.Die klare Architektur mit Walmdach, großzügigen Fensterflächen und einer offenen Grundrissgestaltung schafft eine helle und moderne Wohnatmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Garten mit 3 bodentiefen Fenstern und Schiebe-/Hebetür ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche der Firma Küchenheld mit einem Neupreis von rund 40.000 € ist mit Miele-Einbaugeräten sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein Master-Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum mit zentraler Haustechnik. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Vorratsraum unter der Treppe.Das Obergeschoss bietet mit fünf Schlafzimmern eine besonders familienfreundliche Raumstruktur. Ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für hohen Komfort im Alltag.Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Dachraum mit rund 100 m² Nutzfläche, der wertvollen Stauraum für Haushalt, Sportequipment oder saisonale Gegenstände bietet.Auch der Außenbereich wurde durchdacht gestaltet. Neben der Terrasse mit verglaster Pergola und Unterdach-Markise verfügt das Grundstück über ein automatisches Bewässerungssystem der Marke Hunter. Im hinteren Bereich befindet sich ein Gartenhaus mit drei separaten Räumen, die jeweils über eine Elektroheizung verfügen und somit ganzjährig nutzbar sind. Einer der Räume ist bereits mit Starkstrom für eine Sauna vorbereitet.Vor dem Haus stehen drei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Komfort legen.