Warmmiete 1.980 €

Zimmer 3

Größe 126 m²

23843 Neritz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.500 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige EG Wohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus ( mit vermieteter Einliegerwohnung) überzeugt durch ihre ruhige Lage und den beeindruckenden Blick ins Tal. Über einen gemeinsamen Eingang betreten Sie die Wohnung durch einen gefliesten Flur, der bereits mit einem praktischen Garderobenschrank ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich der in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Der eine Wohnbereich besticht durch eine imposante Fensterfront Richtung Süden. Von hieraus genießen Sie einen unverbauten Blick in den wunderschönen Garten sowie in das angrenzende Tal. In dem anderen Wohnbereich, im sogenannten "Kaminzimmer", können Sie gemütliche Stunden am wunderschönen Kachelofen genießen. Die Küche ist bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für einen großzügigen Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer für zusätzliche Vorräte. Zwischen dem separaten Arbeitszimmer/Kinderzimmer und dem Schlafzimmer befindet sich das hell geflieste Duschbad mit Fenster. Ein Gäste WCvom Flur aus zu erreichen rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das besondere Extra ist das Zimmer im Souterrain ( gehört nicht zur Wohnfläche und wird zur kostenlosen Nutzung überlassen). Dank der großen Fensterfront und eigenen Ausgang in den Garten eignet es sich ideal als Hobbyraum. Ein direkt angrenzendes zweites Duschbad bietet hier volle Flexibilität. Im Keller befinden sich noch eine Waschküche und ein Trockenraum die für beide Mietparteien zu nutzen sind. Als zusätzlicher Stauraum steht den Mietern im Erdgeschoß noch ein weiterer Kellerraum zur Verfügung.Die Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet direkten Zugang zum Garten.

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