Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 5

10179 Berlin

Größe 120 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ganz außergewöhnlich schöne, helle und sehr großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonterrassen befindet sich in einem noch ganz neuen Wohnhaus in zweiter absolut ruhiger Reihe im Rückgebäude und sogar direkt an Spree in erstklassiger Lage in Berlin-Mitte. Bereits beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung entsteht ein spürbares Gefühl von Großzügigkeit und Klarheit. Die einladende Diele mit ca. 11 m² bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt einen ersten Eindruck der durchdachten Raumaufteilung. Der Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 33 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre, während große Fensterflächen für viel Tageslicht und ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süd-West ausgerichtete Balkonterrasse mit ca. 11 m², die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zu sonnigen Nachmittagen sowie entspannten Abenden einlädt. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² verfügt ebenfalls über Zugang zur Balkonterrasse und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit hoher Wohnqualität. Der private Bereich ist über einen separaten Flur mit ca. 2 m² erschlossen. Hier stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer mit ca. 13 m², 12 m² und 13 m² zur Verfügung - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei dieser Zimmer bieten Zugang zu einer zweiten Balkonterrasse mit ca. 3 m² zur ruhigen Spreeseite. Das Badezimmer mit ca. 11 m² ist mit Badewanne und integrierter Dusche ausgestattet und bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC (ca. 3 m²) sowie einen praktischen Abstellraum (ca. 3 m²). Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m², zwei Balkonterrassen und einer klar strukturierten Aufteilung überzeugt die Wohnung durch hohen Wohnkomfort, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Großzügigkeit.

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