Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 2

Größe 45 m²

90763 Fürth

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Fürth bietet 45 m² Wohnfläche und liegt zentral mit guter Verkehrsverbindungen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende TG-Duplexstellplatz. Ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1995

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Fürth. Auf ca. 45 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche mit vorhandener Küchenzeile sowie einem Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietbare Einheit suchen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten links), der einfaches Parken ermöglicht. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 45 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer) Küche mit kleiner Küchenzeile Badezimmer Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten links) eigenes Kellerabteil gepflegter Zustand funktionale Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Sonnenstraße in Fürth und überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Nähe zu Nürnberg und Erlangen macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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