Warmmiete 1.880 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung mit Loft-Charakter befindet sich in einem ehemaligen Fabrikgebäude, das im Jahr 2012 vollständig entkernt und saniert wurde. Der hochwertige Bio-Eichen-Parkettboden vermittelt in Verbindung mit den großen Fensterflächen in Richtung Süd-Westen ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnfläche (knapp 106 m²) verteilt sich auf das Schlafzimmer (17,82 m²), das Badezimmer (8,73 m²) mit bodentiefer Dusche und Badewanne, das Gäste-Bad/WC (6,78 m²), das Kinder-/Arbeitszimmer (13,89 m²), das Wohnzimmer mit offener Einbauküche (52,31 m²) und den Balkon (8 m²). Die exklusive Varenna-Einbauküche (Neupreis 13.050 Euro von 2012, sehr guter Zustand) wird vom aktuellen Mieter zu einem sehr fairen Preis zum Kauf angeboten (ein Liebherr-Kühlschrank und ein Miele-Geschirrspüler wurde in 04/2021 neu angeschafft) und sollte übernommen werden. Ein Abstellraum (2,19 m²) ist ebenfalls vorhanden und ersetzt das Kellerabteil. Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man den Balkon. Die hochwertigen und individuell aufeinander abgestimmten Materialien vermitteln ein Gefühl von zeitlosem und modernem Wohnen. Die Möblierung auf den Bildern stammt vom Vormieter und ist mit Ausnahme der Küche nicht Bestandteil des Angebots. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Fußbodenheizung in allen Räumen; separater Vertrag, nicht in den Nebenkosten enthalten). Zwei Tiefgaragenstellplätze, die für jeweils 70 € anzumieten sind, runden das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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