Warmmiete 1.230 €
Zimmer 2
16727 Velten
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.025 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 81qm Wohnfläche befindet sich in einem modernisierten Zustand und wurde im Jahr 2021 neu gestaltet. Die Wohnräume sind mit modernem Vinylboden versehen worden. Die Küche und das Bad verfügen über moderne Betonoptik-Fliesen im 60x60 Format. Das Tageslicht-Badezimmer, verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche der aktuellen Mieter, welche über eine Kühl-Gefrierkombination, einen modernen Herd, ein Induktions-Kochfeld, eine Einbauwaschmaschine sowie einen integrierten Geschirrspüler verfügt und im Jahr 2021 eingebaut wurde. Die Geräte sind fast alle von namhaften Herstellern wie Siemens, Bauknecht, AEG usw. Die Küche ist von den Vormietern zu übernehmen - VB 4.000 EUR. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz auf dem Hof, welcher für 45€ monatlich angemietet werden muss. Weitere Stellplätze sind anmietbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, sodass nur wenige Treppen überwunden werden müssen. Fast alle Fenster verfügen über Rolläden. Im Mai 2021 wurde eine neue Gaszentralheizung im Haus verbaut. Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Vinylboden + moderne Fliesen - Kellerraum - Gegensprechanlage - Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne - Sicherheits-Wohnungstür - Außenstellplatz (zusätzlich anzumieten) Kostenübersicht: 1.025 EUR Kaltmiete 90 EUR Nebenkosten 115 EUR Heizkosten 45 EUR Stellplatzmiete 1.275 EUR Gesamtmiete Abstand für EBK: VB 4.000 EUR (mit den Vormietern direkt zu vereinbaren) Kaution: 3.075 EUREnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Zur Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:
- ausgefüllte Selbstauskunft
- letzte drei Gehaltsnachweise
- bei Studenten: Elternbürgschaft
- aktuelle Schufaauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des akt. Vermieters
Bei vorhandenen Negativeinträgen in der Schufa, bitten wir von einer Kontaktaufnahme abzusehen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Velten nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt in einem gepflegten 6-Parteien Mehrfamilienhaus mit netter Mieterschaft. Die Wohnanlage befindet sich relativ zentral in Velten mit direkter Busanbindung vor der Tür.
Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in naher Umgebung gut erreichbar vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben - direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn.
Velten bietet den Anwohnern viel Natur wie Fahrrad- und Reitwege sowie Badeseen wie z.B. den Bernsteinsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Milavio Holding GmbH - privater Anbieter