Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
55288 Partenheim
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
– Baujahr 2017 – moderner, neuwertiger Zustand - aktuell leerstehend / sofort einzugsbereit – Barrierefreie Wohnung – komfortables Wohnen auf einer Ebene – Energieeffizienzklasse A+ (sehr niedrige Energiekosten) – Eigener Garten + Terrasse – Helle, großzügige Raumaufteilung – PKW-Stellplatz inklusive – Abstellraum vorhanden – Ruhige, familienfreundliche Lage – Provisionsfrei – direkte Abwicklung ohne Makler Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hohen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das barrierefreie Konzept ermöglicht komfortables Wohnen ohne Stufen und macht die Wohnung sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen besonders attraktiv. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzlichen Freiraum bietet und die Wohnqualität deutlich erhöht. Terrasse, Garten, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Energie & Technik – Energieeffizienzklasse: A+ – Endenergiebedarf: 28 kWh/(m²·a) – Moderne, energieeffiziente Bauweise – Niedrige laufende Energiekosten Ausstattung – PKW-Stellplatz (inklusive) – Abstellraum – Zeitlose Fliesenböden – Kunststofffenster mit Isolierverglasung – Moderne Heiztechnik – Großzügige Terrasse – Eigener Gartenanteil – Barrierefreier Zugang und WohnkonzeptEnergieträger: Gas
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Durch den provisionsfreien Verkauf ergibt sich ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für Käufer.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Hinweis: Die Flächen wurden nach DIN 277 berechnet.
Impressum:
Domres Immobilien GmbH
Große Heide 3b
55444 Waldlaubersheim
Telefon: 0151 27502182
Geschäftsführer: Niels Domres, Lars Domres
Handelsgericht: Amtsgericht Bad Kreuznach
Handelsregisternummer: HRB 24877
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Partenheim liegt in der attraktiven Weinregion Rheinhessen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung.
– Schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Ingelheim und Bad Kreuznach
– Gute Infrastruktur im nahen Umfeld
– Kindergärten und Schulen in der Nähe
– Hoher Freizeitwert durch Weinberge und Natur
Ideal für Paare, kleine Familien, Senioren oder Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Domres - privater Anbieter