Kaufpreis 259.900 €
Zimmer 3
89079 Ulm
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Ulm-Wiblingen Diese gepflegte und einladende Eigentumswohnung in Ulm-Wiblingen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen. Bemerkungen: Highlights der Wohnung Hochwertig modernisierte 3,0-Zimmer-Wohnung Ab sofort bezugsfrei Lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnräume Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Kunststofffenster mit energieeffizienter Dreifachverglasung Hochwertiger Laminatboden inklusive Trittschalldämmung Moderne weiße Innentüren Frisch verputzte Wände und Decken für ein gepflegtes Wohnambiente Beheizung über eine Zentralheizung mit Fernwärme Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Praktischer, geräumiger Kellerraum Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung Hausmeisterservice für zusätzlichen Komfort Eigener AußenstellplatzEnergieträger: Fernwärme
Rücklagenstand 2024 Haus: EUR 310.000,00
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Ulm-Wiblingen und bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung. Besonders die Nähe zur Donau macht diesen Standort attraktiv: Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Joggingrunden oder ausgedehnte Fahrradtouren – hier genießen Sie einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Gepflegte Wege entlang des Flusses und einladende Plätze schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage überzeugend: Über die Straßenbahnlinie 2 ist Ulm-Wiblingen direkt mit der Innenstadt verbunden, sodass sich sämtliche Ziele des täglichen Lebens bequem und schnell erreichen lassen.
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Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter