Warmmiete 927 €
Zimmer 2
90443 Nürnberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 827 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in der Spenglerstraße 3 bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung in Nürnberg suchen. - WEITERE FOTOS FOLGEN - Die Wohnung umfasst ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Kinderzimmer/Büro, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Außerdem ist ein Kellerabteil vorhanden. Alle Räume wurden kürzlich frisch gestrichen, neuer Vinylboden verlegt und präsentieren sich in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Einbauküche wird soeben eingebaut, ist also Baujahr 2026. Außerdem wurde die Gasetagenheizung erneuert, sowie die Fliesen in Bad und WC. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • Etagenheizung • Bad mit Dusche • WC • Isolierverglasung • Vinylboden in den Wohnbereichen • Fliesen in Küche und Bad Einbauküche (Baujahr 2026): • Elektroherd • Dunstabzugshaube • Kühlschrank • Spüle • Ober- und UnterschränkeEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Zustand
• Wohnung in gepflegtem Zustand
• Alle Zimmer frisch gestrichen und modernisiert
• Neue Elektronik und Etagenheizung verbaut
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Spenglerstraße in Nürnberg und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung sowie eine solide Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Stefanie Löffler - privater Anbieter