Kaufpreis 399.900 €
Zimmer 3
89075 Ulm
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bezugsfreies Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Ulm Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der schöne Garten mit Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und eignet sich ideal für gemütliche Grillabende, spielende Kinder oder erholsame Stunden im Freien. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Hinweis: Die auf den Fotos dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Bemerkungen: Das Reihenmittelhaus bietet eine gepflegte und solide Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden Einbauküche mit Elektrogeräten Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Gäste-WC im Erdgeschoss Kunststofffenster Elektrische Rollläden an allen Fenstern Gas-Brennwertheizung (Bj. 2024) Balkonkraftwerk Infrarotkabine mit Duschmöglichkeit im Keller DSL-Anschluss verfügbar Terrasse mit sonniger Ausrichtung Gepflegter Garten Keller mit Stauraum und separatem Waschraum Ruhige, familienfreundliche Lage Durchdachter Grundriss mit hellen Räumen Bezugsfrei – sofort verfügbarEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ulm-Böfingen steht für Ruhe, gewachsene Nachbarschaft und eine starke Infrastruktur. Das Reihenmittelhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet, in dem Alltag und Familienleben unkompliziert funktionieren. Die Anbindung ist hervorragend: Über die B10 und A8 sind Sie zügig in Ulm, Neu-Ulm und der gesamten Region. Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für kurze Wege im Alltag. Grünflächen, Spazierwege und Radstrecken rund um Böfingen bieten einen schnellen Ausgleich zur Stadt – ideal für Familien, Sport und Erholung. Kurz gesagt: Ruhige Wohnlage, starke Infrastruktur, schnelle Wege – eine runde Kombination für Wohnen im Alltag.
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar:
Supermarkt: ca. 800 m
Kindergarten: ca. 180 m
Schule: ca. 900 m
Arzt: ca. 700 m
Spielpatz: ca. 40 m
Kontakt:
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