Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
74626 Bretzfeld
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 74 m² eignet sie sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger.Durch den separaten Eingang im 1. Obergeschoss gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC und den großen Balkon. Durch die Verkleidung der Treppe wurde eleganter, verdeckter Stauraum als zusätzlicher Abstellbereich geschaffen. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachgiebel erreichbar über eine Dachbodentreppe.Die insgesamt drei Zimmer verteilen sich harmonisch auf beide Etagen und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer im 2. Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet das funktionale Raumangebot ab.Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Bei der Kernsanierung 2023, nach KfW-Standard, wurde besonders auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Diese finden Sie in den großen Badezimmerfliesen oder auch Armaturen wieder. Über das intelligente Smart-Home-System lassen sich sowohl die Videotürklingel als auch die Fußbodenheizung in den einzelnen Räumen steuern.Dank moderner Haustechnik bestehend aus Wärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie von energieeffizientem und nachhaltigem Wohnen.Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!So funktioniert es
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