Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
23858 Reinfeld (Holstein)
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser etwa 1974 errichteten Doppelhaushälfte handelt es sich um ein modernes und gut gepflegtes Zuhause, das durch zahlreiche Sanierungen den heutigen Wohnansprüchen voll entspricht. Die Straße ist bereits mit Glasfaser ausgestattet, sodass schnelles Internet ohne weitere Maßnahmen verfügbar ist - ein klarer Vorteil für Home Office und digitale Anwendungen.Das Erdgeschoss erstreckt sich über rund 68?m² und umfasst eine lichtdurchflutete Diele, ein helles Wohnzimmer, die im Jahr?2007 modernisierte Küche, ein zeitgemäßes Bad sowie ein Schlaf und ein Kinderzimmer, beide mit pflegeleichtem Laminatfußboden. Im Souterrain befindet sich ein großzügiges Zimmer von etwa 23?m², das über einen eigenen Ausgang zu einer Terrasse verfügt und sich hervorragend als Wohn , Hobby oder Home Office Bereich eignet. Im Obergeschoss liegt eine abgetrennte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 60?m²; sie beinhaltet zwei gut geschnittene Zimmer, eine ebenfalls 2007 modernisierte Küche und ein schönes Bad. Die Fenster wurden 2013 ausgetauscht, eine baurechtliche Genehmigung als eigenständige Einheit wurde vom Verkäufer nicht geprüft .Im Jahr?2007 wurden die Wasserleitungen teilweise erneuert und gleichzeitig die Fenster im Erdgeschoss durch doppelt verglaste Varianten ersetzt. Im Souterrain wurden im Jahr?2008 neue Fenster eingebaut und im Obergeschoss erfolgte im Jahr?2013 ein weiterer Fensteraustausch, sodass alle Geschosse heute über moderne, energieeffiziente Verglasungen verfügen. Auch die Heizkörper wurden in allen Etagen im Jahr?2007 ausgetauscht.Die Bodenbeläge sind zeitgemäß gestaltet: In Bad und Küche dominieren pflegeleichte Fliesen, während in den Wohn und Schlafräumen hochwertiges Laminat verlegt ist. Diese Kombination aus Fliesen und Laminat verleiht den Räumen ein modernes, zugleich wohnliches Ambiente.So funktioniert es
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