Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 11
76549 Hügelsheim
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigener Wohn(t)raum und / oder solide Kapitalanlage - Sie entscheiden! FALC Immobilien stellt Ihnen dieses Dreifamilienhaus im schönen Hügelsheim vor. Das Haus aus dem Jahr 1966 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.002 m² und bietet mit insgesamt 11 Zimmern und 257 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Anleger. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und überzeugt durch funktionale Grundrisse, drei Tageslichtbäder sowie Balkone im Erd- und Obergeschoss mit unverbauter Sicht in die Natur.In den vergangenen Jahrzehnten wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen: Das Dach wurde vor rund 18 Jahren komplett erneuert und besser gedämmt, die Fenster größtenteils durch dreifach verglaste Kunststoff-Schallschutzfenster ersetzt und eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 installiert. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden zudem im Innenbereich modernisiert und befinden sich in einem einfachen bis mittleren Ausstattungsstandard, während das Dachgeschoss Potenzial für individuelle Modernisierungen bietet. Ein großer Garten mit Pool, ein gartenseitig angebauter Partyraum mit Wintergarten, ein Keller, ein Schuppen, zwei Garagen sowie zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Sie würden sich dieses Dreifamilienhaus am liebsten sofort ansehen? Unser exklusiver 360° Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Schicken Sie uns einfach eine unverbindliche Anfrage und erhalten Sie Zugriff über unser ausführliches Exposé.So funktioniert es
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