Warmmiete 730 €

Zimmer 3

66869 Kusel

Größe 52 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Nebenkosten: 147 €

Kaltmiete 493 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Etschberger Weg 49 in Kusel. Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig kernsaniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden unter anderem die gesamte Elektrik sowie die Sanitärinstallationen erneuert. Darüber hinaus wurden neue Fenster sowie moderne Heizkörper eingebaut, wodurch sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten und modernen Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der eine einladende und kommunikative Wohnatmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich vorhanden.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.Ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik wurde in allen Wohnräumen verlegt und sorgt für eine angenehme sowie stilvolle Wohnatmosphäre.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderer Vorteil: Die Kosten für Strom und Heizung sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was für eine hohe Planungssicherheit und zusätzliche Transparenz bei den monatlichen Ausgaben sorgt.Durch den barrierearmen Zugang im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice, die eine moderne und funktional geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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