Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 12
34121 Kassel
Größe 333 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, drei Außenstellplätzen und Gartengrundstück. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 40.200 € (zzgl. ggf. möglicher künftiger Stellplatzmieten). Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Stauflächen, einschließlich eines Dachbodenbereichs mit weiterem Entwicklungspotenzial.Erd- und Obergeschoss bieten je eine Zwei- und eine Dreizimmerwohnung mit nahezu identischer Grundrissstruktur. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmereinheit. Die Bäder wurden überwiegend modernisiert, sämtliche Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.Der Keller umfasst separate Abstellräume, Heizungsraum, Wasch- und Trockenbereiche mit Außenzugang.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, laufend instandgehaltenen Zustand mit stabiler, langjähriger Vermietung - eine solide Kapitalanlage mit zusätzlichem Mietsteigerungspotenzial.Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!Ähnliche Angebote
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