Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 4

25712 Burg (Dithmarschen)

Größe 124 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von BurgDas im Jahr 1956 massiv errichtete Einfamilienhaus in Burg/Dithmarschen steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.207 m² und präsentiert sich mit einer ansprechenden Außenerscheinung. Besonders hervorzuheben sind der weitläufige Naturgarten sowie die ruhige Wohnlage, die dem Objekt einen besonderen Charme verleihen.Die Wohnfläche von rund 124 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Schlafzimmer. Die Küche ist funktional geschnitten, angrenzend steht eine kleine Speisekammer zur Verfügung. Das Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse runden diese Ebene ab und ermöglichen ein komfortables Wohnen mit viel Platz.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Zudem befindet sich hier ein Wannenbad. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die einen schönen Ausblick in den Naturgarten bietet und zum Entspannen einlädt.Zur Ausstattung gehören überwiegend Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2000, Holztüren und rustikale Holzböden.Das Objekt verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Freistellplatz. Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich und bietet praktische Abstellmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem eher einfachen Zustand. Im Keller und in einigen Räumen ist Feuchtigkeit vorhanden, sodass Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Gerade für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet dieses Objekt eine gute Basis.Fazit:Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Burg/Dithmarschen bietet viel Raum für Ihre Ideen. Auf rund 124 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Raumaufteilung, eine Dachterrasse mit Blick in den weitläufigen Naturgarten sowie eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das 1.207 m² große Grundstück, eine Garage und zusätzliche Stellplätze bieten reichlich Platz für Familie, Freizeit und Hobbys. Nachfolgend erhalten Sie die wichtigsten Informationen auf einem Blick.Baujahr: ca. 1956Bauweise: massivWohnfläche: ~ 124 m²Grundstücksgröße: 1207 m²Stellplätze: Freistellplatz, GarageDacheindeckung: PfanneJahr der Dacheindeckung: ca. 1956Dachdämmung: neinHeizungsart: Öl Baujahr: 1994Material der Fenster: doppelverglast, HolzBaujahr Fenster: überwiegend ca. 2000 Fußbodenbeläge: Fliese, HolzbodenDSL-/SWN-Anschluss: DSLModernisierungen:2000 - Bäder EG und OG2000 - Heizkörper2000 - überwiegend die Fenster2000 - Sicherungskasten

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