Warmmiete 699 €

Zimmer 2

66869 Kusel

Größe 45 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Nebenkosten: 169 €

Kaltmiete 430 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Etschberger Weg 49 in Kusel. Die Wohnung wurde kürzlich hochwertig kernsaniert und steht nun zum Erstbezug nach Sanierung bereit.Im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten wurden unter anderem die gesamte Elektrik sowie die Sanitärinstallationen erneuert. Darüber hinaus wurden neue Fenster sowie moderne Heizkörper eingebaut, wodurch sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft, während das separate Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Beide Räume lassen sich individuell und funktional einrichten.Ein hochwertiger Vinylboden in moderner Holzoptik wurde in allen Wohnräumen verlegt und sorgt für eine angenehme sowie stilvolle Wohnatmosphäre.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und ist ideal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderer Vorteil: Die Kosten für Strom und Heizung sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was für eine hohe Planungssicherheit und zusätzliche Transparenz bei den monatlichen Ausgaben sorgt.Durch den barrierearmen Zugang im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und kompakt geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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