Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 9
78737 Fluorn-Winzeln
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 645 m² eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und einladender Wohlfühlatmosphäre bietet.Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² und zwei separaten Wohneinheiten, die insgesamt neun Zimmer umfassen, eignet sich diese Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Symbiose aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 118 m², während die Obergeschosswohnung großzügige 168 m² bietet.Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt dazu ein, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch für das gemeinsame Familienleben. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, wurde das Haus 1998 durch die Schaffung eines neuen Obergeschosses sowie den Anbau des Wintergartens mit Fußbodenheizung umfassend modernisiert. Nach einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.Praktische Details wie ein Keller, ein Carport und eine effiziente Öl-Zentralheizung runden dieses attraktive Gesamtangebot ab und garantieren zusätzlichen Komfort.Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung, sodass Sie sich auf eine transparente und detaillierte Darstellung der Energieeffizienz freuen können.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken, das nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet!So funktioniert es
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