Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 5

01990 Ortrand

Größe 125 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. April 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Sie suchen ein sofort beziehbares Haus für sich und Ihre Lieben? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 beeindruckt durch seine solide Massivbauweise und ist klassisch aufgeteilt in Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Windfang mit Garderobe. Von da aus erreicht man die geräumige Diele, von der aus die Küche sowie das derzeitige Schlafzimmer sowie ein Gästebad mit Dusche erschlossen werden. Von der Küche aus ist das sonnige Wohnzimmer erreichbar.Über eine massive Terrazzotreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches 3 weitere etwa gleich geschnittene Räume sowie ein Bad mit Eckbadewanne bietet. Der darüberliegende Spitzboden ist als Kaltdach ausgeführt und bietet weiteren Stauraum für alle Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Der Vollkeller mit separatem Außenzugang erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und eignet sich ideal für Hobby, Lager oder Hauswirtschaft. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, gut ausgestattete Werkstatt im Keller, die für Heimwerker optimale Bedingungen bietet.Regelmäßige Instandhaltungen haben dazu beigetragen, dass sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Dacheindeckung wurde einmal erneuert, in den 1990er-Jahren wurden moderne Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut und 2011 erfolgte eine professionelle Kellersanierung mittels Injektionsgel. Der integrierte Treppenlift, der alle drei Etagen verbindet, ermöglichte es den bisherigen Eigentümern, bis ins hohe Alter komfortabel und selbstbestimmt im eigenen Zuhause zu leben.Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, das Raum für unterschiedliche Ideen bietet - ob als Abstellfläche, Garage, Hobbyraum oder kleines Gästequartier. Weitere Nebengelasse wie Schuppen und überdachte Unterstände ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Insgesamt handelt es sich um ein kompaktes Wohnhaus mit solider Basis und viel Potenzial für individuelle Weiterentwicklung.

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